Yazlık Kiralama Konusunda Dikkat Edilmesi Gerekenler

İstanbul Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, yazlık kiralama konusunda vatandaşların dikkat etmesi gereken en önemli hususun, kısa süreli kiralama düzenlemesi olan "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik" kapsamında kiralamanın yapılması gerektiğini belirtti. Bu düzenleme gereği, 1 yıl içinde 3 defa ve 100 gün altında yapılan tüm kiralamalar kısa süreli ve turizm amaçlı kiralama olarak değerlendirilecek.

Kiraz, yazlık sitelerde maliklerin oy birliğiyle karar alması halinde kısa süreli kiralama yapılabileceğini dile getirerek, vatandaşların bu yönde bir karar alınıp alınmadığını öğrenmeleri gerektiğini vurguladı. Ayrıca, devre mülklerde kiraya vermenin kat malikleri kurul kararıyla yapılması gerektiğini belirtti.

Ruhsatsız işletmelerin mühürlenmesi halinde kiracıların tahliye edileceğini hatırlatan Kiraz, kiracıların bu gibi durumlarla karşılaşmamak için önceden gerekli kontrolleri yapmaları gerektiğini söyledi.

Tüketiciler Konfederasyonu Genel Başkan Vekili Aziz Koçal ise devre mülk ve yazlık satışlarında yaşanan mağduriyetlere dikkat çekerek, sosyal medyadaki reklamlara dikkat edilmesi gerektiğini ve güvenilir kurumsal firmaların tercih edilmesi gerektiğini belirtti.

TÜDER Genel Başkanı Levent Küçük, devre mülklerde karşılaşılan sorunların başında inşaatların zamanında teslim edilmemesi ve yüksek aidatlar konusuna değindi. Sözleşmelerin düzenlenmesi aşamasında hukuki destek alınması gerektiğini vurguladı.

TÜGEM Bodrum Başkanı Sevil Ece Gümüş ise tatil bölgelerinde sezonluk kiralık konutlara talebin arttığına dikkat çekerek, kiracıların Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesini sorması, sözleşme yapması ve masrafların kimin tarafından ödeneceğinin belirlenmesi gerektiğini belirtti.

Kaynak: AA